الفصل غير القضائي في المنازعات الناشئة عن عقود التشييد والبناء ، يجب أن يكون القرار إيجابياً يمنع المتقاضين (المقاولين وأصحاب العمل) من المشاركة في التقاضي وإجراءات المحكمة والنزاعات القضائية لأن هذه النزاعات لها خصائص خاصة بالنسبة للنزاعات الأخرى. ولأنه لا يمكن تأجيله فلا بد من تسويته بطرق غير قضائية ، وتخضع عملية التسوية غير القضائية لأحكام العقد الموحد للمشاريع الإنشائية ؛ لذلك يجب تنفيذ أحكام هذا العقد.
من وجهة نظر الأحكام الخاصة بتسوية المنازعات ، نحتاج إلى الوقوف على الجزء التشغيلي من المادة 20. من العقد الموحد لمشاريع البناء ، والذي يعتبر أساس البناء وطرق حل النزاعات الناشئة عن البناء. عقد يوفر حلا قضائيا. لذلك ، تتمحور هذه الرسالة حول حلين.
الطريقة الأولى هي طريقة حل خاصة ، يقوم بها المهندس أولاً ، يتم إرسال النزاع إليه ، ثم يقوم بحل النزاع ، وجهة نظر بين الأطراف الأقرب إلى حل النزاع. إذا لم يتم حل النزاع ، الاعتماد على الطريقة الثانية للحل الخاص ، ويتم ذلك عن طريق مجلس تسوية المنازعات ، وتطرقنا من خلاله إلى تحديد طبيعة تشكيل المجلس ومن خلاله كيفية حل الخلاف. المحور الآخر من الورقة يتناول طرق الحل شبه القضائي ، التي دلت في البداية على التسوية عن طريق الوساطة ، وفي هذه المرحلة نجد أن الخلاف يتم حله من خلال وسيط يحاول إبراز القضية. وجهة نظر طرفي النزاع الأقرب.
طريقة التسوية ، التي يتم تنفيذها عن طريق التحكيم ، هي أنه عند عرض النزاع على هيئة تحكيم للتوصل إلى حل للنزاع ، إذا تم التوصل إلى تسوية بهذه الطريقة هو نهائي تتميز طريقة الحل الخاص بميزة تجسيد روح حل النزاعات قبل المقاضاة ، حيث تتميز بأنها أول من يرفع دعوى قبل الدخول في الأساليب شبه القضائية (الوساطة / التحكيم). وهي بالطبع من الطرق الأسرع والبديلة قبل الدخول في إجراءات الوساطة أو التحكيم وهي من الطرق البديلة التي تتميز بها ومن مزاياها أنها من مزاياها أن أطراف النزاع ، من أجل الوصول إلى حل نهائي.
الوصول إلى تسوية شبه قضائية ينهي النزاع ويحلّه بين الطرفين. لقد توصلنا إلى سلسلة من النتائج تتمثل في أنه يتم استخدام حل خاص ويلزم أطراف النزاع قبل اللجوء إلى الحلول شبه القضائية. لايجوز تجاوز دور المهندس واللجوء الى مجلس فض المنازعات.