- سبب إنهاء العقد الهندسي:
- إذا تم إنهاء العقد قانونيًا:
- ينتهي العقد عند الانتهاء من البناء
- تنتهي العقود عمومًا تلقائيًا عند الأداء الكامل لكل طرف في العقد. هناك نوعان من الإكمال. الأول هو الانتهاء من جميع الإجراءات، والثاني هو الانتهاء الأساسي من الإجراءات.
- إنهاء العقد بالاتفاق
يجوز للأطراف الموقعة على عقد هندسي الموافقة على إنهاء العقد في أي وقت خلال مدته. قد تستند اتفاقيات الإنهاء على التنازلات المتبادلة. عندما تحل الاتفاقية الجديدة محل الاتفاقية الأصلية، قد تستند اتفاقية الإنهاء أيضًا إلى ما يسمى “الاتفاقية الأساسية” بين الأطراف التي وقعت على نفس الاتفاقية الأصلية. يجوز إنهاء العقد بطريقة “الاستبدال” على غرار الطريقة السابقة، ولكن تختلف عن طريق انضمام أطراف العقد الأصلي من قبل طرف جديد. يجوز إنهاء العقد على أساس مبدأ التعويض أو مبدأ الاتفاق والرضا.
تحتوي العقود الهندسية عادة على بنود خاصة تسمح للمالك بإنهاء العقد في أي وقت بناءً على مصالحهم. في هذه الحالة، يتم التوصل إلى اتفاق بين الأطراف المعينة لتسوية الجوانب المالية للعقد.
- إنهاء الاتفاق بالرفض
إذا رفض أحد طرفي العقد أو أخفق في أداء التزاماته بموجب العقد، أو إذا أدت تصرفات أحد الطرفين إلى استحالة تنفيذ العقد، يجب على الطرف الآخر إنهاء العقد بموجب العقد، وأنا أحتفظ بالحق. مبدأ المصادرة، ويلتزم الطرف المتخلف أو المتخلف بدفع تعويض للطرف الآخر مقابل الأضرار التي تكبدها الطرف الآخر.
- إلغاء العقد بسبب عدم التنفيذ
إذا اتضح بعد إبرام العقد أن التنفيذ أصبح مستحيلاً بسبب بعض الظروف التي لم تكن موجودة قبل إبرام العقد، فيمكن إلغاء العقد على أساس استحالة التنفيذ.
- إنهاء العقد بسبب القوة القاهرة
القوة القاهرة هي قوة حدث غير عادي مثل الحرب (سواء تم الإعلان عنها أم لا)، أو اندلاع ثورة، أو تغيير النظام الذي يجعل من المستحيل الاستمرار في تنفيذ العقد. يجب أن يحتوي العقد على تعريف واضح للقوة القاهرة. بناءً على تعريف القوة القاهرة، عادةً ما تحتوي الشروط التعاقدية على بنود خاصة تتناول مستقبل العلاقة بين الأطراف المتعاقدة في حالة القوة القاهرة.
حادث القوة القاهرة: يُقصد به أي فعل أو حادث أو حالة خارجة عن إرادة المقاول، والتي لا يمكن تجنبها أو منعها أو علاجها أو توقعها في وقت توقيع العقد. تشمل أحداث القوة القاهرة ما يلي: كل هذه الحوادث
تعتبر قوة قاهرة إذا كانت تؤثر بشكل مباشر على تنفيذ المشروع.
يجب أن تتضمن شروط العقد بند ظروف القوة القاهرة لتحديد الفترة التي يجوز خلالها لأحد الطرفين إخطار الطرف الآخر بأنه سيتم إيقاف العمل بسبب حدث قوة قاهرة.
حل النزاع
يجب أن تنشأ الاختلافات والنزاعات أثناء أداء العقود الهندسية نتيجة تفسيرات مختلفة لأجزاء العقد والشروط والمواصفات والرسومات.
نظرًا لأنه من غير الممكن صياغة عقد موحد، فمن المتوقع حدوث نزاعات وخلافات ويجب وضع صيغة محددة لحل هذه النزاعات.
تنص شروط العقد دائمًا تقريبًا على أن للمهندس الحق في تفسير شروط العقد أو مواصفاته إذا كان المالك والمقاول لا يتفقان مع هذا التفسير، وقرار المهندس نهائي.